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东方今典集团:兴盛郑州 扎根中原 布局全国
来源:洞察网
2018-12-20 17:25:29
临近冬至,漫步于郑州国家大学科技园东区,一排排灰色和红色建筑错落有致,从西三环望去,蔚为壮观。园区内,水塘与树木交相辉映,路网与绿化和谐统一,到处一派恬静悠闲的美丽景象。

尽管大学科技园在郑州人尽皆知,然而,很少有人知道,大学科技园的背后运营者东方今典集团。作为一家老牌本土企业,早在2009年,东方今典集团就与郑州高新区政府合作,建设以高科技产业为服务对象的科研办公园区,实现从规划、建设、运营、管理“一条龙”服务。

河南省国家大学科技园

如今,十年过去了,据不完全统计,这里已拥有8个国家工程中心、10个院士工作站、 8个部属研究所、市级以上各类科研机构274家、上市公司6家、新三板公司12家,后备上市公司22家,每年为当地提供税收超百亿元,累计提供就业岗位22万个。

让人惊叹的是,在助推城市建设发展的过程中,大学科技园仅仅是东方今典集团的一个缩影。由东方今典集团倾心打造的各类建设项目,还有近百个,涉及人们耳熟能详的道路、桥梁、产业园区、房子、城市新区等等,在时代的变迁中,显得更加厚重。

究竟是什么力量,让这家企业默默为城市发展贡献自己的力量?在纪念改革开放40周年之际,笔者走进了这家兴盛于郑州,扎根于中原,在全国悄然布局的大型集团公司,一探这家优秀民营企业的辉煌历程。

扎根城建20载,匠心无悔建功业

提起东方今典,老郑州人都不会陌生,特别是2003年惊艳郑州的东方今典别墅项目,当时“好房子就是东方今典”的广告语响彻郑州,也奠定了东方今典的“江湖地位”。如今,这个坐落在郑州经开区的别墅群依然在不落俗套地焕发着昔日的风采。

“虽然当时的东方今典别墅在郑州成为市场领跑者,引领的是人们的生活方式,但实际上,在此之前我们一直做的是市政基础设施建设,通过BT模式与政府合作,获取大量土地,涉足房地产也只是机缘巧合。”如今,已执掌东方今典集团的“少帅”总裁张冉提起集团的发展历史,显得心潮澎湃。

开封东京大桥项目

据张冉介绍,早期房地产只是集团发展业务的一部分,在改革开放40年发展历程中,真正深度参与中原城市建设的是集团的基建和城建业务。

以郑州为例,当市民行走在郑州高新区的科学大道、瑞达路时,有多少人能想到,他们脚下的路都凝聚着东方今典人的汗水与心血。铺开郑州的版图,细数起来,东方今典参与施工建设的道路桥梁遍布各区。

此外,西三环北延、CBD商务内外环、经开区陆港大道、京港澳高速辅道郑州段等路段的大部分标段均为东方今典集团投资建设,在见证着城市快速发展的过程中,也诉说着自己的辉煌。

在开封,东方今典集团承建的东京大桥成为当地一道亮丽的风景线;在驻马店,高铁站广场承载着当地对外交流的交通名片;在漯河,东方今典集团对西城区的连片规划、建设、开发推动了漯河走向了新的城市复兴……

对东方今典来说,从1997年开始,一条路、一座桥、一座城就逐渐撑起了集团发展业务的半边天。据不完全统计,在全省乃至全国的不少城市中,东方今典集团已经或正在参与建设施工的道路、桥梁达数百条(座)。

“搞城市建设,其实就是一种初心”,张冉表示,集团不少开拓者从信阳老区一步步走来,知道什么是艰难困苦,所以从90年代起,就渴望为城市的发展贡献力量,成为城市建设的一份子。

时至今日,东方今典人用自己的双手,坚持推动着中原城市群建设快步前行,不诉说、不张扬,用匠心为城市的旧貌换新颜默默贡献着自己的力量。

战略升级谋新篇,产业新城助发展

如果说道路和桥梁等基础设施是城市的血脉,那么房子和产业则是城市的肌肤。数十年来,伴随着改革开放和市场化体制的日益成熟,东方今典集团的城市发展理念一直在升级。

由于东方今典集团独特的发展模式,使得土地储备量相对充足。在进行基建和城建的过程中,集团把获取的土地作为城市配套建设进行开发。一方面开发各类产业园区,另一方面,投身房地产市场。这其中,就有众做周知的大学科技园、企业总部基地,以及遍布全省各地的房地产项目。

值得一提的是,2005年在郑州高新区建设的企业总部基地,成为当时中原地区首个以总部为主题打造的办公基地。这些产业园区,也为后来东方今典发展模式升级奠定了基础。

总部企业基地

尽管这些配套中,地产项目最为人熟知,但与别的一线房企最大的不同是,东方今典集团拥有规划设计、投资开发、土地整理、基础建设、运营管理、城市运营等全产业链。这就使得东方今典集团的比较优势更加明显。“严格来说,东方今典集团一直都不是单一的房地产开发商”。

正因为比较优势明显,产业链条完善,加上市场环境影响,近两年,东方今典集团把发展理念进行战略升级,聚焦产业新城。

“产业新城实际上就是我们通过PPP形式推进城市发展的再升级”,谈到集团业务转型,东方今典集团总裁张冉说,“东方今典从创立伊始就在为城市服务,不管是做城市建设,还是做产业新城,本质上都是城市服务的升级。终极目的始终是在推进城镇化建设,让一个城市焕发活力,让人们在此安居乐业”。

张冉说,如果说这几十年来,东方今典在做什么,其实就是一件事,那就是围绕城市发展建设做文章。从基建到一二级土地开发,再到产业新城,实际上就是城市发展的大趋势。

当城市规模比较小的时候,东方今典做基建,当城市规模变大逐渐有人气的时候,东方今典进行一二级土地开发,让人们有房住、有办公场所,当城市化发展进入深度转型期,做产业新城,推进城市产业结构调整。

按照规划,未来集团将打造以产业新城为主导,基础设施建设和房地产开发为基础,重点打造教育、医疗和大数据产业。“不仅留住城市人口,而且实现安居乐业,更重要的是推进城市‘退二进三’,向绿色、健康、智能化方向发展”。

如今,在国家一带一路和中原经济区战略部署下,东方今典集团已在津、冀豫、陕、新、宁、滇等全国十余个省市20多个城市打造特色产业项目,面积小的有10余平方公里,大的有100多平方公里。这些产业项目一旦成型,将对当地产业结构调整和城市发展产生重要影响。

“民营企业做产业,要把这些业务当作千年大计去做,要肩负更多的社会责任,用更开阔的思想去发展企业。” 张冉说。

千亿之路千亿梦,再次腾飞靠人才

二十年风雨,二十年沉淀。每一步发展都注定在历史的大潮中彰显光辉。

12月18日,在全国各地纪念改革开放40周年之际,东方今典集团也收获了社会各界的极大褒奖,被多部门授予“改革开放中原建设突出贡献企业”“改革开放品牌价值企业”“中原最佳雇主企业”等多项荣誉,既是肯定,也是鞭策。

可以说,在中原城市建设的过程中,东方今典集团随城市发展而壮大,每一笔都是浓墨重彩。截止2017年底,东方今典集团建设总投资已达1900多亿元,集团逐渐发展成为拥有3000余名员工,80多家分(子)公司,近200亿元净资产的大型产业集团。

然而,如此专业而又庞大的集团公司,在面临发展模式升级的背景下,如何更好地支撑集团走向全国,成为集团决策层反复思考的问题。

今年9月12日,对东方今典集团来说,别具意义。这一天,东方今典集团启动了近年来最大规模的全国“典范生”招募计划,总招聘规模达300人,横跨四个省份,30余座重点高校。

当日在郑州大学举行的校招启动仪式上,东方今典集团总裁张冉向全体青年人才发出号召:推进战略升级,打造千亿企业,践行千人计划,集团需要人才!

按照2017年底制定的计划,集团将在未来5年培养出千名管理人才,把集团打造成千亿级的企业。

张冉说,实施“千人计划”的核心目标就是要实现人才对公司发展战略的支撑。这之后,“聚拢人才”的氛围在东方今典集团提升到了前所未有的高度。

另外,东方今典集团对内部人才培养也上升到了战略高度,高管亲自授课、带人,并设立人才培养专项奖金,在岗位晋升、薪资调整等方面上也对培养出来的人才进行倾斜,真正做到“人尽其才,才尽其用”。

改革开放40年,重塑了河南人民的面貌,重塑了中原城市的面貌,更重塑了中原发展的面貌。这一重塑的过程,城市面貌的大变样居功至伟,深度参与了中原城市群建设的东方今典集团,始终逐浪潮头,引领中原城市建设。

从建设好道路,到建设好城市,再到建设好生活,东方今典一步一个脚印,通过不断转型升级,走出了自己的节奏。(来源《河南日报》)

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