成都中海officezip是中海商业推出的新型共享办公模式,致力于深化办公和科技的结合,持续创造无限想象的办公体验,成为兼顾低碳节能和健康舒适的“未来办公室实验室”,officezip项目还荣获了WELL认证,是国际公认的专注人类健康和福祉领域的权威的建筑评价体系之一。

作为这样一栋高标准的新型办公楼宇,面对国家节能政策要求,如何打造低碳环保的综合性建筑?全球疫情反复的当下,如何提升办公环境的空气健康舒适度,满足所有人对自我健康的重视,成为了大金与中海商业合作的契机。

大金作为空气领域的专家,同样倡导节能降耗的意识,提倡绿色健康的管理。此次与中海达成战略合作,大金以提供智能联动的中央空调以及新风产品,打造全新的空气解决方案模式,并协助进行设备的能源管理,共同打造共享型低碳办公新环境。

一、节能智能强联合,楼宇办公更低碳

由于共享办公区域较多,功能复杂,因此在施工前,大金使用BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型技术对整栋大楼进行建模,真实还原各个空间布局,通过3D模拟室内冷热负荷,进行更准确的空调选型,同时模拟了气流的分布,避免能源浪费也提升了舒适度;另外通过BIM模拟各管道工程,精准计算工程量后,可最优化管道走向,减少施工耗材,避免管道碰撞,缩短周期提高工作效率。

在建筑能耗中,空调使用通常占较大的比例,因此选用节能的空调产品并进行节能管理尤为重要,大金使用了VRV intelligent系列产品来解决这一问题,其IPLV(C)值【制冷综合性能系数】最高可以达到10.0,远超国家一级能耗标准,产品本身具有优秀的节能基础,其次它能通过智能控制,进一步提升使用过程中的行为节能,例如一,集中控制:对区域内的商铺与办公空调进行分组,批量管理;二,针对不同区域设定日程,定时开关:灵活调整夜间办公的空调开关,避免忘关机的情况发生;三,对温度调节等进行权限设定,防止一些共享会议室因为无人管理而出现极端温度。

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此外,大金也会定期根据运行情况,出具《空调运行报告书》,为合理化的节能运行提供建议,并实时监测设备运行情况,出现故障主动通知并第一时间进行维修,避免不必要的损失

二、空调新风双联动,健康呼吸更安全

在疫情反复的当下,室内空气质量尤为重要,针对人员复杂的共享办公区域,大金安装了独立的新风系统,按照区域的功能单独设计新风量,并结合区域特点,设计特殊的气流走向,比如:在一楼会议室墙体两侧设置送回风口,实现无明显风感送风;在路演厅设计上送下回的新风口,呼吸区域空气品质更高。四楼健身房搭配空调以及新风,运动区域保证新鲜空气充足,污浊空气不滞留。

同时,中央空调室内机配有大金超能粒除菌模块,在空调送风时释放负氧离子,对室内空气进行持续化的净化杀菌,保证室内空气的安全。

除此之外,中央空调以及新风还可智能联动,通过空气盒子实现空气可视化,便于监测办公区域的空气湿度,PM2.5,二氧化碳,TVOC浓度,实时掌握室内空气指标并及时应对,比如二氧化碳浓度大于800ppm时,新风系统自动开启,快速排出污浊气体,不仅操控更省心,也提高了周围环境的空气质量,使办公效率更高。

三、内灵活+外小巧,办公环境更舒适

整栋officezip中还有丰富的功能区域作为办公之外的活动场所,而VRV intelligent系列有着丰富的室内机型来应对不同的安装空间,比如,1楼商铺是层高2.6米的夹层区域,通过采用单项气流嵌入式突破层高不足限制;同层接待区高挑空高负荷,通过安装自由静压式室内机,可实现远距离送风,同时满足制冷制热的需求,并采用环绕式风口布置,气流均匀扩散。

在办公区域,大金则把重点放在了空间气流的舒适性上,在不同办公场景匹配个性化的空调室内机。

大金不仅有灵活,多功能的室内机,室外机也非常紧凑小巧,全部放置于4楼公共平台区域,占地仅仅只有80㎡,运转高效低噪,使中海商业能最大化开发利用平台空间。

在此次战略合作中,大金通过空气及能源提案,灵活运用各种产品和技术革新上携手成都中海officezip,共创低碳节能的新型楼宇,成功打造共享办公室的健康舒适环境。大金从1995年进驻中国,作为深耕商业领域的空气方案解决专家,不断研发低碳节能,健康舒适的智能产品,力求为更多的绿色环保项目赋能。

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